 板芙鎮(zhèn)舉行2022年度第五批村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造項(xiàng)目動工拆除活動�？姇詣� 攝
圍繞中山市十六屆人大一次會議通過的《關(guān)于開展中山市村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級的決定》和《關(guān)于加快推進(jìn)我市水污染治理的議案》的落實(shí)情況，11月24日，中山市人大常委會聽取了市政府的專項(xiàng)工作報(bào)告。 據(jù)了解，中山“工改”成績喜人，至今年10月，中山全市拆除整理低效土地近11000畝，預(yù)計(jì)推動新增投資總額超500億元，成績亮眼；治水方面，經(jīng)過全市上下近一年的共同努力，全市河涌水質(zhì)整體狀況有所改善，各項(xiàng)工作也穩(wěn)步有序推進(jìn)。 今年初，中山市人大作出了《關(guān)于開展中山市村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級的決定》，提出了要通過村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級，每年淘汰一批、培育一批、培優(yōu)一批、引進(jìn)一批產(chǎn)業(yè)，以提高工業(yè)用地產(chǎn)出率，進(jìn)一步提升產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)、能源利用效率以及安全生產(chǎn)管理水平，在高質(zhì)量發(fā)展的道路上，為“工改”錨定了戰(zhàn)略任務(wù)與歷史坐標(biāo)。 經(jīng)過近一年的持續(xù)奮戰(zhàn)，全市構(gòu)建起以市“工改”指揮部為指揮調(diào)度中樞、全市各鎮(zhèn)街為戰(zhàn)場的合力攻堅(jiān)格局，在政策制定、園區(qū)規(guī)劃、項(xiàng)目推進(jìn)等方面成效突出。 其中，針對私人權(quán)屬低效用地，推行“單一主體歸宗”，成功整合神灣鎮(zhèn)外沙科創(chuàng)園3宗不同權(quán)利主體地塊78.9畝，并實(shí)現(xiàn)“拿地即動工”；針對村集體低效用地，一方面推行“政府掛賬收儲”，解決政府收儲土地成本高、籌資難等問題；另一方面推行“村企合作”，解決村集體缺乏改造資金的難題。 此外，還編制了《中山市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃(2020—2035)》《中山市村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級空間與產(chǎn)業(yè)規(guī)劃》《中山市十大主題產(chǎn)業(yè)園布局和發(fā)展規(guī)劃》，指導(dǎo)全市城市更新及“工改”工作有序開展，抓好騰挪安置，留住本土優(yōu)質(zhì)企業(yè)不流失。 在資金保障方面，通過加大財(cái)政資金扶持力度、鼓勵(lì)國企參與工改、創(chuàng)新融資路徑、撬動社會資本參改等，打好財(cái)金組合拳，破解“工改”資金難。 同時(shí)，強(qiáng)化招商協(xié)同，為“工改”招大商招好商，推動招商需求、“工改”成果高效對接，依托“看地云”平臺，將“工改”整備好的土地“云上推介”，助力優(yōu)質(zhì)企業(yè)招商引資、增資擴(kuò)產(chǎn)。目前，全市“工改”項(xiàng)目已完成招引企業(yè)68家，投資總額近65.8億元，其中億元以上企業(yè)8家。 中市人大代表、中山市美盈家具有限公司總裁黎偉良是一名實(shí)實(shí)在在受益的“工改”企業(yè)主。他表示，在政府主動服務(wù)幫助下，谷盛智能家居產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目通過“工改”將相鄰3個(gè)企業(yè)的4個(gè)地塊整合在一起，土地容積率從原來的1.5提升到3.0至3.5，建設(shè)的廠房面積比原來增加了2倍多，土地使用率和產(chǎn)出率大幅度提升。 中山市人大常委會法制工作委員會主任馮鏡華建議，要加大集中連片改造升級的力度，提升土地節(jié)約集約利用水平；加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和布局，提前謀劃確定主題產(chǎn)業(yè)，加快推動產(chǎn)城融合；強(qiáng)化“工改”與招商協(xié)同推進(jìn)，大力支持本土企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)，加強(qiáng)與深圳的主動對接，堅(jiān)持市鎮(zhèn)兩級同向發(fā)力、政企互利共贏，切實(shí)提高招商實(shí)效；對于歷史遺留問題，要主動碰硬破局，把項(xiàng)目推進(jìn)過程中遇到的問題和困難收集起來，認(rèn)真研究，妥善解決處理。(完) |
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