8月15日，“十四五”國(guó)家重點(diǎn)研發(fā)計(jì)劃項(xiàng)目示范工程——深圳市福田區(qū)梅林路6號(hào)保障性住房項(xiàng)目完成首件模塊吊裝，標(biāo)志著國(guó)內(nèi)首個(gè)在高密度城區(qū)建設(shè)的混凝土模塊化高層建筑正式進(jìn)入主體模塊施工的關(guān)鍵階段。

　　規(guī)劃建設(shè)保障性住房，是完善住房制度和供應(yīng)體系、重構(gòu)市場(chǎng)和保障關(guān)系的重大改革。在今年的住博會(huì)上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹指出，要提高住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，采用智能化、裝配式等新型建造方式，打造“好房子”樣板，讓老百姓真正享受便利、感到舒適。當(dāng)前，多地積極出臺(tái)政策措施、高效推動(dòng)項(xiàng)目落地，不斷完善保障性住房體系，持續(xù)提升群眾幸福感。

　　深圳市住房和建設(shè)局在2023年發(fā)布的《深圳市保障性住房規(guī)劃建設(shè)管理辦法》中，明確提出要全面采用裝配式建筑，推廣智能建造、裝配式裝修、綠色建材和集成化模塊化建筑部品，打造“綠色、健康、智能”的新一代成品住宅。

　　今年6月，深圳市政府再次出臺(tái)《深圳市推動(dòng)現(xiàn)代工程服務(wù)業(yè)發(fā)展三年行動(dòng)計(jì)劃(2024-2026年)》，提出到2026年底實(shí)現(xiàn)模塊化建筑累計(jì)開工建設(shè)面積不少于200萬(wàn)平方米的目標(biāo)。梅林路6號(hào)保障性住房項(xiàng)目正是在這樣的背景下開展的重點(diǎn)工程，其創(chuàng)新運(yùn)用迭代升級(jí)后的模塊化集成建筑技術(shù)，為未來住宅建設(shè)提供了新模式。

　　據(jù)了解，該項(xiàng)目位于深圳市福田區(qū)梅林路與梅東三路交匯處西北角，由深圳安居集團(tuán)旗下福田安居公司投資建設(shè)，由中國(guó)建筑國(guó)際集團(tuán)旗下中海建筑有限公司和中建海龍科技有限公司承建。項(xiàng)目總建筑面積4.45萬(wàn)平方米，地下2層，地上30層，高度接近百米，包含40平、70平兩種戶型，可提供696套保障性租賃住房，計(jì)劃于2025年6月竣工。

　　據(jù)悉，該項(xiàng)目結(jié)合深圳市最新發(fā)布的《混凝土模塊化建筑技術(shù)規(guī)程》，創(chuàng)新運(yùn)用C-MiC混凝土模塊化集成建筑技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了建筑工藝的全面升級(jí)。“在現(xiàn)有模塊化集成建造技術(shù)基礎(chǔ)上，采用‘箱模-現(xiàn)澆剪力墻體系’，升級(jí)迭代了標(biāo)準(zhǔn)化模塊、微管廊、模塊協(xié)同結(jié)構(gòu)受力等技術(shù)，在盡可能減少對(duì)周邊創(chuàng)意園、居民樓影響的前提下，為市民打造建設(shè)更快、品質(zhì)更高的保障性住房。”深圳市福田人才安居有限公司工程管理部部長(zhǎng)林俊耀表示。