首開(kāi)銷(xiāo)售額達(dá)7億元，自面世以來(lái)便備受市場(chǎng)關(guān)注的祖廟新盤(pán)龍湖佛山·御湖境首開(kāi)業(yè)績(jī)正式揭曉。據(jù)悉，首開(kāi)期后，該項(xiàng)目全線產(chǎn)品均價(jià)已于7月1日起上調(diào)3%。

　　5月13日，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等九部門(mén)提出了實(shí)施優(yōu)化容積率計(jì)算規(guī)則、土地出讓價(jià)款分期支付、鼓勵(lì)支持住房“以舊換新”、放寬購(gòu)房入戶(hù)政策等13條房地產(chǎn)新政策，意在持續(xù)推動(dòng)樓市健康平穩(wěn)發(fā)展，不僅增加了企業(yè)投資佛山的信心，也讓購(gòu)房政策變得更為友好。

　　從中指院公布的數(shù)據(jù)來(lái)看，新政一個(gè)月后，佛山新房網(wǎng)簽數(shù)有顯著逆勢(shì)上揚(yáng)的態(tài)勢(shì)，龍湖佛山·御湖境的開(kāi)盤(pán)恰逢新政滿月，借新政春風(fēng)攬獲眾多觀望者青睞，也在意料之中。

　　去年年底，承載幾代佛山人童年回憶的佛山樂(lè)園周邊迎來(lái)一輪土地整備，陽(yáng)光數(shù)碼廣場(chǎng)和金銀島水城所在地塊規(guī)劃為住宅用地。不到4個(gè)月，龍湖以總價(jià)6.2億元拿下該地塊，并將旗下高端產(chǎn)品線御湖境首次帶到佛山。

　　該地塊的“稀缺性”可謂“拉滿”，其是近7年來(lái)祖廟板塊唯一5萬(wàn)方以上的純住宅用地供應(yīng)，容積率僅為2.5，是近些年禪城核心城區(qū)難得一見(jiàn)的低密度地塊。

　　地塊的稀缺性，使龍湖佛山·御湖境天然擁有普通樓盤(pán)無(wú)可比擬的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。據(jù)了解，該地塊緊挨廣佛線同濟(jì)路站B出口，項(xiàng)目2公里范圍內(nèi)匯聚政務(wù)、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、文化、教育五大中心資源，是真正的中心區(qū)黃金地段。

　　針對(duì)片區(qū)購(gòu)房者高端改善性需求強(qiáng)烈的實(shí)際情況，龍湖佛山·御湖境全部采用四房改善戶(hù)型設(shè)計(jì)，建面在112㎡—190㎡之間。同時(shí)，項(xiàng)目100%做到了南北通透戶(hù)型，并將所有主臥進(jìn)行了270°全玻璃幕寬幕打開(kāi)，在實(shí)用性、采光通風(fēng)、觀景尺度、裝標(biāo)、居住體驗(yàn)等各個(gè)方面都做到了佛山高定產(chǎn)品的TOP級(jí)別，成就了佛山難得一見(jiàn)的最強(qiáng)“六邊形戰(zhàn)士”戶(hù)型。

　　尤其值得一提的是，在目前佛山市面上在售產(chǎn)品實(shí)用率大多在90%—93%的情況下，龍湖佛山·御湖境直接做到約100%—105%，高出約10%—15%，尺度感更勝一籌。

　　以項(xiàng)目關(guān)注度最高的建面約142㎡戶(hù)型為例，該戶(hù)型擁有LDKGX無(wú)界拓展空間，客廳開(kāi)間5.8米，打通臥室可達(dá)約8.8米，奢闊尺度約60㎡，成就宴會(huì)級(jí)別無(wú)界方廳，而這樣的超感尺度，在其他樓盤(pán)起碼要160㎡+戶(hù)型才能擁有。

　　項(xiàng)目起步的建面約112㎡戶(hù)型，開(kāi)盤(pán)2小時(shí)便以售罄加推！人氣最為火爆的建面約125㎡戶(hù)型，更是2推2罄！可達(dá)約105%的實(shí)際使用率，贈(zèng)送面積達(dá)到約26.7㎡，搭配超大南向面寬，完全媲美市面上140㎡的產(chǎn)品。(完)